近日，在北京两会时期提交物业税开征提案的北京市政协委员、地方财经大学税务学院副院长刘桓引见，写字楼、商铺、酒店式公寓等商业地产往年末或将开端征收物业税。

　　刘桓表示，目前税收方案方面的试点任务曾经趋于成熟，影响政策进程的次要是决策层对机遇的思索，担忧给房地产市场带来较大的动乱。

　　“其实拖得越久越是欲罢不能，泡沫假如存在，早破比晚破的损失小。如今房价一路走高，对开征物业税呼声很高。据在下所知物业税尚未列入往年全国人大的议程中，但是也有能够增补进入。物业税‘十一五’时期就讲要征，如今看来能够会在‘十二五’时期从一些条件成熟的大城市开端试行。假如停顿快得话，物业税的第一阶段——对商业地产征收，在往年年末开端也是能够的。”刘桓讲。

　　“在下团体建议的征收进程为渐进，先对商业地产开征，其后三年对豪宅开征，然后再视状况，在五年左右后将居民的运营性投资性房产(第二套及以上)归入税基。所谓豪宅，依据住建部规则指容积率小于1且价钱高于所在地均匀价钱20%以上的房屋。”