江少杰(美联物业深圳有限公司总经理):个人租赁税是一个综合的税率‚里面包含了6个税种‚其中一个就是房产税.如果现在以网上的传闻说‚可能千分之六‚千分之八‚可能就会出现一个重复的税费的征收。

　　解说:市场认为‚物业税的目的仍是为调控房产市场‚税率可能在千分之六到千分之八期间.不过分析人士就表示‚物业税对于打击投资行为‚未必是一剂猛药。

　　江少杰:以往那种短炒客‚他拥有物业的周期‚可能是三个月到一年左右‚他最多可能的成本‚可能一千万增加了八万.但是对于一些长期投资‚可能用来出租的业主‚有可能他会有一种心态‚羊毛出在羊身上‚我税费多了‚可能我在租金方面‚我会进一步提高。

　　解说:受到房产税改革消息的影响‚大量资金撤离房产板块‚引发内地股市下跌‚深圳房产交易成交量暂时未出现明显的反应.不过观望情绪进一步加浓。

　　凤凰卫视6月1日《大陆新闻》节目播出“业内人士称物业税对房地产市场调控作用有限”‚以下为文字实录:

　　任韧:未来不仅买房要缴税‚买房之后可能还要一直缴税.5月31号‚国务院批准了房产税改革计划‚引发了股市大跌‚有传言称物业税将会针对民宅征收‚以进一步打击炒房.不过也有市场分析认识担心‚业主会将税收转嫁到租客的身上。