为加快解决低收入困难家庭的住房问题,广州市于7月1日起推出580套经济适用住房,公开向已取得《广州市经济适用住房准购证明》(下称《准购证明》)的申购家庭预售,其中234套房屋定向供应2008年取得《准购证明》的家庭。
据介绍,这580套经济适用住房全部来自于位于白云区的泽德花苑小区,这个小区属于广州市较早建设的保障性住房小区之一,配套成熟,现已入住6000多户。这批经济适用住房为预售项目,计划在2011年8月底前交付使用,具体的交付使用时间以购房合同约定的时间为准。
广州市房管局相关负责人表示,本次经济适用住房的销售对象是按照有关规定,经审核、公示后符合申购经济适用住房条件并在7月10日前已取得《准购证明》的申请家庭。据统计,截至6月30日,取得《准购证明》且正在轮候购房的申购家庭有11831户,其中2008年取得《准购证明》家庭有2136户。
其中,234套房屋定向供应2008年取得《准购证明》的家庭。广州市房管局相关负责人表示,“这是由于考虑到《准购证明》的有效期限为3年,2008年获得《准购证明》的申购家庭将于明年陆续到期,为尽量在3年内解决这部分申购家庭的住房困难问题,广州市住房保障办将在今年拟售的经济适用住房房源中,划拨部分房源定向提供给2008年获得《准购证明》的家庭。”
“本次销售的经济适用住房基准价格由物价部门审批确定,按成本价销售,不含利润。销售价格以市物价局批复的基准价格为基础,计算楼层、朝向差价,楼层、朝向差价按整幢(单元)增减的代数和为零的原则确定。最高销售价格不超过物价部门批复价格的浮动上限。”广州市房管局相关负责人表示,目前广州市物价局正在审核基准价格,广州市住房保障办在评分排序前房源点现场公布房屋销售价格。
另据了解,按照今年经济适用住房销售计划,广州市住房保障办将在下半年陆续推出芳村花园二期、安厦花园、聚德花苑、教师小区零星存量房源等4000余套经济适用住房,公开向符合条件的申购家庭销售。
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