眼下，包括克而瑞华中区总经理吴洋、美联地产总经理卞涛等在内的一批业内人士认为，房价降不降，不是开发商嘴巴说了算，最后要看企业经营和资金运转情况，如果卖得不好，资金压力大，就不是15%，降30%也不是没有可能。

　　“只涨不跌是谬论，楼市有涨有跌才正常”，一位开发公司老总感慨：2008年时，连续几个月都只卖几套房子，不降价根本支撑不住了，今年如果楼市调控政策不松，大幅降价是必然趋势。

　　目前，南湖、光谷、后湖、盘龙城等区域有楼盘降价100-300元/平方米，开始小幅微调，说明价格在松动，一旦行情继续走冷，资金压力增大，跟进降价不是没有可能。

　　昨日（5月11日），有报道称“恒大将于5月16日取消85折优惠”。随之，就有开发商说“恒大降价属于个别现象”，还有专家说“恒大降价不会引发降价潮”，甚至有些高价楼盘宣称“绝不降价”。

　　这一幕与2008年年初何其相似。当时，万科降价后，几乎所有开发商都信誓旦旦地说：绝对不降价。但不到半年时间，各住宅区楼盘都先后跟着降价，下半年全市所有楼盘都是折声一片。

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