加强土地增值税清算的作用已经显现，财政部日前公布的数据显示，上半年全国土地增值税实现收入629.7亿元，同比增长97.4%。相关专家指出，土地增值税收入大幅增加表明上半年土地成交量依然活跃，但受楼市调控影响，今年年底或明年年初土地增值税收入可能下降。

　　“土地成交活跃加上清算力度加大，前几年没及时上缴的土地增值税集中上缴，使上半年税收收入大增。”中国社科院财贸所流通研究室副主任彭磊表示。

　　调控政策接连落地，楼市陷入“僵局”，地方政府卖地未果，引发了各界对土地增值税清缴动力不足的质疑。

　　“从目前的形势看，今年出台的房地产调控政策，是要把相关工作做到位，不存在动力不足问题。”彭磊表示，今年保障房建设用地成交量增加，在一定程度上弥补了调控造成的土地成交量下降。

　　“但由于税率不同，加上银行对房地产商的贷款政策开始收紧，各种因素叠加，很可能造成今年年底或明年年初土地增值税收入减少。”彭磊认为。

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